Digital konsultasjon og behovsavklaring
Prosessen starter med en detaljert behovsavklaring, finansieringssituasjon og beslutningskriterier slik at søket ikke avhenger av gjentatte undersøkelsesreiser.
Videoutvalg og visninger
Direktesendte videovisninger, opptak, plantegninger, områdeinformasjon og uavhengige kontroller gjør det mulig å luke ut uegnede boliger før et fysisk besøk.
Fullmakt
Kjøperen utnevner en betrodd representant med fullmakter tilpasset transaksjonen. Dokumentet kan signeres hos spansk notar, konsulat eller utenlandsk notar med nødvendige formaliteter.
NIE, bank og hvitvaskingskontroll
Representanten og fagteamet koordinerer identifikasjon, bank og dokumentasjon av midlenes opprinnelse slik at alt er klart før kontraktsfristene.
Due diligence og arras-avtale
Den uavhengige advokaten kontrollerer eiendommen og gjennomgår den foreløpige avtalen før kjøpet blir ubetinget.
Overtakelse og registrering
Representanten kan møte hos notaren innenfor fullmaktens rammer. Deretter fortsetter skattebehandling og registrering etter at skjøtet er signert.
Ofte stilte spørsmål
Er et fjernkjøp trygt?
Det kan gjennomføres trygt når det brukes uavhengig juridisk kontroll, sikre betalingsrutiner og en presis fullmakt.
Hvor lang tid tar det?
Tidsbruken avhenger av eiendommen, NIE, finansiering, dokumenter og selger. Et enkelt kontantkjøp kan gå raskt, mens finansierte eller komplekse kjøp tar lengre tid.
Denne guiden er generell informasjon og ikke individuell juridisk, skattemessig eller finansieringsmessig rådgivning. Regler, satser og bankkriterier kan endres. Vi koordinerer relevante uavhengige fagpersoner for hvert kjøp.