Дистанционная консультация и запрос
Процесс начинается с подробного запроса на покупку, понимания финансирования и критериев решения, чтобы поиск не зависел от повторных ознакомительных поездок.
Видеоотбор и просмотры
Живые видеотуры, записанные обзоры, планы, контекст локации и независимые проверки позволяют отсеять неподходящие объекты до физического визита.
Доверенность
Покупатель назначает доверенного представителя с полномочиями, адаптированными под конкретную сделку. Документ может быть подписан у испанского нотариуса, в консульстве или у иностранного нотариуса с соблюдением необходимых формальностей.
NIE, банковские вопросы и AML
Представитель и профессиональная команда координируют идентификационные, банковские документы и подтверждение происхождения средств, чтобы всё было готово до договорных сроков.
Комплексная проверка и arras
Независимый юрист проверяет объект и предварительный договор до того, как обязательства по покупке станут безусловными.
Завершение и регистрация
Представитель может присутствовать у нотариуса в пределах предоставленных полномочий. После подписания escritura продолжаются уплата налогов и регистрация.
Частые вопросы
Безопасна ли дистанционная покупка?
Её можно организовать безопасно при независимой юридической проверке, защищённых расчётах и точно составленной доверенности.
Сколько времени занимает процесс?
Сроки зависят от объекта, NIE, финансирования, документов и продавца. Простая сделка за собственные средства может пройти быстро, а покупка с ипотекой или сложными обстоятельствами занимает больше времени.
Это руководство содержит общую информацию и не является индивидуальной юридической, налоговой или ипотечной консультацией. Правила, ставки и критерии банков могут меняться. Для каждой покупки мы координируем соответствующих независимых специалистов.