Registrering
Skjøtet sendes til eiendomsregisteret etter at skattene er håndtert. Den registrerte eiendomsretten gir offentlig rettsvern og bør følges opp til registreringen er fullført.
Strøm, vann og avtalegiro
Strøm, vann, internett og andre tjenester overføres eller aktiveres, og betalingsinformasjon samt målerdata registreres.
IBI og sameie
Eieren bør ha oversikt over kommunal eiendomsskatt, sameieavgifter, møteinnkallinger, budsjetter og eventuelle vedtatte eller forventede ekstraordinære kostnader.
Forsikring og sikkerhet
Bygnings- og innboforsikring, alarm, adgangskontroll og nøkkeloppbevaring bør tilpasses hvor ofte boligen skal brukes.
Skatteoppfølging
Ikke-residente eiere kan ha årlige rapporteringsplikter selv om boligen ikke leies ut. En spansk skatterådgiver kan håndtere nødvendige deklarasjoner.
Renovering, møblering og forvaltning
Oppfølgingen kan omfatte arkitekter, entreprenører, interiør, vedlikehold, rengjøring, hage, bassengservice, utleieforvaltning og klargjøring før hvert opphold.
Ofte stilte spørsmål
Trenger jeg en skatterepresentant?
Det avhenger av eierens status og situasjon, men mange ikke-residente eiere bruker en spansk skatterådgiver for å oppfylle årlige plikter.
Kan Marea Privé forvalte boligen?
Vi kan koordinere eller introdusere relevante lokale leverandører ut fra beliggenhet og behov.
Denne guiden er generell informasjon og ikke individuell juridisk, skattemessig eller finansieringsmessig rådgivning. Regler, satser og bankkriterier kan endres. Vi koordinerer relevante uavhengige fagpersoner for hvert kjøp.