Consulta y brief a distancia
El proceso comienza con un brief de compra detallado, la situación financiera y criterios de decisión claros, para que la búsqueda no dependa de viajes exploratorios repetidos.
Selección y visitas por vídeo
Las visitas en vídeo en directo, recorridos grabados, planos, contexto de ubicación y comprobaciones independientes permiten descartar propiedades inadecuadas antes de una visita física.
Poder notarial
El comprador designa un representante de confianza con facultades adaptadas a la operación. El documento puede firmarse ante notario español, consulado o notario extranjero con las formalidades exigidas.
NIE, banca y AML
El representante y el equipo profesional coordinan la identificación, la banca y la documentación sobre origen de fondos para que todo esté listo antes de los plazos contractuales.
Due diligence y arras
El abogado independiente revisa la propiedad y el contrato preliminar antes de que la compra sea incondicional.
Firma y registro
El representante puede comparecer ante notario dentro de las facultades otorgadas. Después de la firma continúan la liquidación de impuestos y el registro.
Preguntas frecuentes
¿Es segura una compra a distancia?
Puede gestionarse de forma segura cuando se utilizan revisión legal independiente, procedimientos de pago seguros y un poder notarial preciso.
¿Cuánto tarda?
El plazo depende de la propiedad, el NIE, la financiación, la documentación y el vendedor. Una operación sencilla al contado puede avanzar rápido; una compra financiada o compleja requiere más tiempo.
Esta guía ofrece información general y no constituye asesoramiento legal, fiscal o hipotecario individual. Las normas, tipos y criterios bancarios pueden cambiar. Coordinamos a los profesionales independientes adecuados para cada compra.